Accueil

Accueil

Régularisation des charges

En juin, Clamart Habitat procède à la régularisation des charges locatives de l’année 2017.

Le tableau général de chaque résidence est affiché dans les entrées et les locataires reçoivent dans leur boîte aux lettres un avis individuel de régularisation. Ce document personnalisé récapitule pour l’année 2017 l’ensemble des charges locatives et fait le bilan entre les frais réellement engagés par Clamart Habitat et les provisions pour charges locatives payées chaque mois.

Les charges locatives sont des dépenses ou des prestations liées à l’usage du logement. Elles s’ajoutent au loyer. Il s’agit de services rendus comme la propreté de l’immeuble, de l’entretien courant comme celui des espaces verts et de taxes, principalement celle pour l’enlèvement des ordures ménagères. Elles sont définies par l’article L442-3 modifié du Code de la Construction et de l’Habitat et notamment les décrets 82-955 du 9 janvier 1982  et 86-1316 du 26 décembre 1986. L‘ensemble des textes officiels sont accessibles en ligne à partir du site internet : http://www.legifrance.gouv.fr

Les locataires qui souhaitent consulter les pièces justificatives qui ont servi à l’arrêt des comptes et obtenir des précisions peuvent demander à voir un technicien du service de la gestion locative.

Maîtrise des charges. En concertation avec les associations de locataires, Clamart Habitat est engagé dans un programme de maîtrise des charges qui consiste à adapter au mieux le budget provisionnel aux besoins réels, à négocier les meilleurs tarifs avec les prestataires, à vérifier régulièrement l’utilité des dépenses et à sensibiliser les locataires au respect des locaux, de la propreté des parties communes ainsi que des espaces extérieurs. En matière d’économie d’énergie, des travaux se déroulent régulièrement pour moderniser et améliorer les performances des dispositifs de chauffage.

En bref

En bref

Travaux d’amélioration
Modernisation des ascenseurs.
Jusqu’au 10 août 2018, les ascenseurs des tours 1 et 6 de Trivaux-La Garenne vont être modernisés. Après l’habillage des cabines des petits ascenseurs qui sera terminé au 15 juin, les deux grands ascenseurs vont entrer en travaux pour une modernisation complète.
Démoussage des toitures. Ces travaux, d’une durée d’une semaine, en direction des pavillons de la rue de Sorbiers et de la rue de Crouy, démarrent à partir du 12 juin.
Isolation des combles. Ce programme va être réalisé par la société ENERLIS en direction des pavillons de la Plaine.
Amélioration du système de production d’eau chaude. Du matériel supplémentaire va être installé dans les locaux vélos de la résidence des Roissis. Les travaux débutent en juin.

En bref

Une maquette à la médiathèque
Tout le mois de juin à la section jeunesse de la médiathèque La Buanderie, venez découvrir la maquette de l’éco-quartier imaginée par la classe de CM1 de Madame Mottier de l’école des Rochers. Pendant plusieurs mois, les élèves se sont sensibilisés aux questions et enjeux écologiques. Ils ont dessiné les plans d’un quartier éco-responsable puis ont construit une maquette à l’aide d’objets de récupération. Nathalie Guitel, architecte de Clamart Habitat, est intervenue sur plusieurs séances dans la classe pour présenter les quartiers écologiques et donner des conseils aux élèves pour construire leur maquette.